Az Airbnb-n elérhető árak megismerése

Az Airbnb-n háromféle ár létezik: alapár, hétvégi ár és egyedi ár. Együttesen segítenek, hogy a hirdetésed egész évben kitűnjön a tömegből, és elérd a bevételi céljaidat.

Az Airbnb személyre szabott ártippeket kínál mindhárom ártípushoz. A tippek olyan tényezőket vesznek figyelembe, mint az elhelyezkedés, a felszereltség, a korábbi foglalásaid és a környéken éppen érvényes árak.

Az alapárad a naptáradban szereplő összes éjszaka alapértelmezett ára. Ezt az árat először az Airbnb Setup során választod ki, és bármikor módosíthatod az árbeállításaid között.

Az általad megadott szám alatt megjelenik egy alapárra vonatkozó tipp egy javasolt árral. Ha más árat szeretnél megadni, próbáld meg egyensúlyba hozni a költségeidet azzal, amit a vendégek hajlandóak fizetni. Íme néhány dolog, amit érdemes figyelembe venned.

• Vendégfogadással járó költségek: Vedd figyelembe például a lakáshitelt, a közüzemi számlákat, a karbantartást és az adókat.
• A kínált érték: Gondold át, hogyan tűnhet ki a hirdetésed a népszerű felszereltség, az akadálymentesítési jellemzők és a helyi látnivalók közelségének kiemelésével.
• Hasonló szálláshelyek: Az árképzési eszköz segítségével összehasonlíthatod a lefoglalt és a nem lefoglalt otthonok átlagárát a környéked térképén. Ha az intelligens árképzést használod, nem jelennek meg hasonló szálláshelyek.
• A vendégek által fizetendő teljes ár: Minden általad hozzáadott díj – például a takarítási díj – befolyásolja a teljes árat.

Ha kezdetben alacsonyabb alapárat adsz meg, könnyebben szerezhetsz első vendégeket és véleményeket, miközben a bevételi céljaid elérésén dolgozol.

Hétvégi felárat is beállíthatsz, amely a pénteki és szombati éjszakákra vonatkozik. A hét napjától függő árazás segíthet a lehető legtöbb foglalást elérni.

Az általad megadott szám alatt megjelenik egy hétvégi ártipp, amely egy adott százalékkal növeli az alapárad. Ha nem állítasz be hétvégi árat, az alapárad a hét minden napjára vonatkozik.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.