A kezdeti árad beállítása
A versenyképes árak kiemelik a hirdetésedet a tömegből, és foglalásra ösztönzik a vendégeket. Mindig te határozod meg az áraidat, és bármikor módosíthatod őket.
Árazás hétköznapokra és hétvégékre
Először adj meg egy alapárat a hétköznapokra. Ez a naptáradban szereplő összes éjszaka alapértelmezett ára. Lehetőséged van hétvégi felárat beállítani, amely péntekre és szombatra vonatkozik.
Az itt megjelenített ártippeket olyan tényezők befolyásolják, mint a helyszín, a felszereltség, a korábbi foglalásaid és a környéken éppen érvényes árak. Ha a javasolttól eltérő árat szeretnél megadni, próbáld meg egyensúlyba hozni a költségeidet azzal, amit a vendégek hajlandóak megfizetni. Íme néhány dolog, amit érdemes figyelembe venned.
- Vendégfogadással járó költségek: Ide tartozhat a lakáshitel, a közüzemi számlák, a karbantartás és az adók.
- Az általad nyújtott érték: Vedd figyelembe, hogy mit emelsz ki a hirdetésedben, például népszerű felszereltséget, akadálymentesítési jellemzőket, valamint a helyi látnivalók közelségét.
- A vendégek által fizetendő teljes ár: Gondolj arra is, hogy minden általad hozzáadott díj – például a háziállatdíj – befolyásolja a teljes árat.
Ha kezdetben alacsonyabb árat adsz meg, könnyebben szerezhetsz első vendégeket és véleményeket.
Kedvezmények beállítása
A promóciók és kedvezmények segíthetnek abban, hogy a hirdetésed előrébb kerüljön a keresési találatokban, és felkeltse a vendégek figyelmét.
- Új hirdetési promóció: Ajánlj fel 20% kedvezményt az első 3 foglalásodra, hogy könnyebben szerezz vendégeket és véleményeket.
- Last minute kedvezmény: Csökkentsd azoknak a foglalásoknak az árát, amelyeket érkezés előtt 1–28 nappal adnak le, hogy betöltsd az üres időszakokat a naptáradban.
- Heti és havi kedvezmények: A hosszabb tartózkodásokra adott kedvezmények segíthetnek gyorsabban betölteni a naptárad, és csökkenteni a vendégcserélődést.
A kedvezményes ár az eredeti ár mellett jelenik meg, amely át van húzva.
A hirdetésed közzétételét követően további árképzési eszközökhöz férhetsz majd hozzá. Az Airbnb árazási eszközeinek rendszeres használatával könnyebben elérheted a bevételi céljaidat.
A cikkben szereplő információk a cikk megjelenése óta változhattak.