10 módszer a helyed fejlesztéséhez

A könnyű, pénztárcabarát fejlesztésektől a nagyobb felújításokig számos módon frissítheted kiadó helyedet. Itt megosztunk néhány otthonfejlesztésre vonatkozó ötletet, amelyek hozzád hasonló házigazdáktól származnak. Akár már most készen állsz belevetni magad a teendőkbe, akár a jövőre tervezel valamit, itt biztosan találsz inspirációt!

Néha elég egy friss festékréteg vagy néhány átlagos tisztítószer, hogy új életet lehelj egy szobába. Harold, a kanadai Montreal egy Superhost-házigazdája néhány „egyszerűbb felújítást” tervez. „Tervezem a falak lemosását a nagy forgalmú területeken, illetve a vendégszoba és a fürdőszoba kifestését” – mondja. „A festés a legjobb módja egy hely vonzóbbá tételének!” Ha még egyszerűbben szeretnéd felfrissíteni a helyet, cseréld ki az ágyneműket, helyezz el új díszpárnákat, vagy egyszerűen csak lecseréld le a zuhanyfüggönyt.

Nagyobb fejlesztéseken gondolkozol? Miután azonosítottad, hogy melyik időszakban alacsony a kereslet, használd ezt az időt a változtatások elvégzésére, különösen akkor, ha a módosítások miatt a kiadó helynek néhány napig vagy hétig üresnek kell maradnia. „Télen kicsi a forgalom, ezért tökéletes időszak a nagyobb projektekhez” – mondja Martin, a spanyolországi Proendos egy házigazdája. Delfina és Jorge, a portugáliai Vila Nova de Gaia két Superhost-házigazdája észrevették, hogy novemberben, januárban és februárban kevesebb vendég érkezik, ezért ebben az időszakban „gondoskodtak az összes bútor lefestéséről a konyhában, kicserélték a porszívót vezeték nélküli készülékre, és vettek egy új paplant.”

Amikor a vendégek megérkeznek, mi az első dolog, amit észrevesznek? Ha lepattogzó festék vagy egy rosszul megvilágított járda fogadja őket, már az elején elszalaszthatod a lehetőséget, hogy lenyűgözd őket. „Ahogy javul az idő, először is lefestjük a bejárati ajtót” – mondja Maria, a görögországi Athénban lakó házigazda. Markus, az ausztriai Dornbirn egy Superhost-házigazdája pedig „új LED-es, mozgásérzékelős kültéri lámpákat szerel fel a lakásaik bejáratánál.”

Legyen szó akár bútorokról, akár szerelvényekről, néhány módosítás gyorsabbá (és költséghatékonyabbá!) teheti a kiadó helyed takarítását. Beth, az arizonai Flagstaff egy Superhost-házigazdája lecserélte sok figyelmet igénylő ágykeretét egy egyszerűbb, „polírozást nem igénylő ágyra.” Beatriz, a brazíliai São Paulo egy Superhost-házigazdája pedig ügyes trükkel teszi elérhetőbbé a nehezen megközelíthető helyeket: „Kis kerekeket fogok tenni néhány bútor alá, hogy felgyorsítsam a takarítási folyamatot.”

A kiadó helyed energiafelhasználásának csökkentése nem csak a bolygó számára előnyösebb – te is spórolhatsz a számláidon. Markus, az ausztriai Dornbirn egy házigazdája egy intelligens termosztát kipróbálását tervezi: „Remélem, ez csökkenteni fogja a fűtési költségeimet, mivel csökkenteni tudom a fűtési teljesítményt [amikor a kiadó hely] üres.” Pete, Los Angeles egyik Superhost-házigazdája pedig „most látta el időzítővel a fürdőszoba mennyezeti fűtőberendezését és ventilátorát”, hogy a vendégei energiatudatosabbak legyenek.

Legyen szó akár a hűtő/fűtő berendezés szűrőinek, illetve a villanykörtéknek a cseréjéről, vagy a modemek és routerek leporolásáról és visszaállításáról, bizonyos feladatokat elvégezhetsz meghatározott ütemezés szerint, hogy a kiadó helyeden minden zökkenőmentesen haladjon. Attól függően, hogy hol élsz, a helyi éghajlat miatt további elemek kerülhetnek a tennivalóid listájára. „Kicseréltem a vécé lehúzóláncát egy nejlonzsinórra, és rendszeresen olajozom a vasalatokat” – mondja Sarah, aki Superhost-házigazda a mexikói Sayulitában, ahol a páratartalom és a levegő sótartalma erodálhatja a fémszerelvényeket.

Mindig jó befektetés azért változtatni, hogy a helyed biztonságosabb legyen. „A füstérzékelők, a szén-monoxid-érzékelők és a vendégek által követendő jelzések, ha neadjisten baleset vagy incidens történne, jó kiindulópontot jelentenek” – mondja Bryan, a spanyolországi Las Palmas de Gran Canaria egy Superhost-házigazdája. Kiadó helyedet szereld fel tűzoltó készülékkel és elsősegélydobozzal is, hogy mindenki nyugodtabb lehessen. Emellett tájékozódj a régiódban érvényes szabályokról és rendeletekről is.

A vendégek szeretik a szép zöld területeket, és nem kell tágas udvarral rendelkezned ahhoz, hogy létrehozhass egyet. Lawrence, az ausztráliai Parkville egy Superhost-házigazdája magasra teszi a lécet. „Cserepes kertet tervezek a tetőteraszon. Itteni, vízparti növényeket fogok használni.” Irwing, a panamai Panamaváros egy Superhost-házigazdája pedig arra ösztönzi a vendégeket, hogy töltsenek egy kis időt a szabadban. „Szeretnék kiépíteni egy kertet az erkélyen, és kerti bútorok segítségével olyan helyet teremteni, ahol a vendégek a természet részének érezhetik magukat.”

Ha nem vagy biztos benne, hogy hol kezdj neki, képzeld magad a vendégeid helyébe. „Mielőtt felújításba vagy fejlesztésekbe kezdenél, csomagolj össze, és szállj meg a saját kiadó helyeden néhány éjszakára” – mondja Sarah, az ohiói South Charleston egy Superhost-házigazdája. „Aztán írj egy listát azokról a dolgokról, amikre szükséged volt, amiket hiányoltál, vagy amik nem egészen úgy működtek, ahogyan elképzelted.” A vendégbejáraton menj be, hogy teljes körű élményben legyen részed.

A kiadó helyed minden fejlesztése vonzóbbá teheti a hirdetésedet, ezért mindenképpen frissítsd a leírásodat, a kényelmi szolgáltatások listáját és a fényképeket. Ha teheted, érdemes profi fotózásba befektetned, ahogy Jacqui, az egyesült királyságbeli Worcester egyik Superhost-házigazdája tette. „Megérte” – mondja. „A foglalások száma emelkedett.”

Bízunk benne, hogy ezeknek az ötleteknek a nyomán neked is új gondolataid támadnak a kiadó helyed fejlesztésével kapcsolatban akár most, akár az elkövetkező hónapokban és években tervezed az újításokat.