Ugrás a tartalomra
    Navigálj előre a javasolt találatok eléréséhez
    Beállításaid módosítása a helyi keresletnek megfelelően
    Ez a tartalom nem áll rendelkezésre a kiválasztott nyelven, ezért most a legközelebbi elérhető nyelven tekintheted meg.

    Beállításaid módosítása a helyi keresletnek megfelelően

    Ha gondosan odafigyelsz az utazási trendekre, növelheted bevételeidet.
    Szerző: Airbnb, 2019. nov. 20.
    Olvasási idő: 3 perc
    Frissítve: 2019. nov. 20.

    Kiemelt tippek

    • Más a kereslet hétvégén és hétköznap, szezonban vagy szezonon kívül, illetve különleges események idején.

    • Az idegenforgalmi hivataloknál, a közösségi webhelyek csoportjaiban és a jegyértékesítő weboldalakon folyamatosan tájékozódhatsz a közelgő eseményekről.

    • Naptárad testreszabásával igény szerint növelheted vagy csökkentheted áraidat.

    • Használd az Intelligens árképzés eszközt az automatikus, keresletalapú árképzéshez.

      Az Airbnb-házigazdák – akárcsak más vállalkozások – sikere azon múlhat, hogy alkalmazkodnak-e a kereslet ingadozásaihoz. Síközpont közelében vagy nyári üdülőhelyen élsz, ahol a turizmus szezonális? Rendeznek a környéken nagyszabású konferenciákat vagy fesztiválokat? Ne mulaszd el a lehetőséget, és add ki szálláshelyedet a népszerű időpontokban, a holtszezonban pedig fontold meg, hogy ármódosítással próbálj több vendéget vonzani. Íme néhány tipp, amely segít megérteni, milyen tényezők befolyásolják a szezonális keresletet, és hogyan hozhatod ki belőlük a legtöbbet.

      A keresletet befolyásoló három legfontosabb tényező

      Vedd elő a naptárt már az év elején, nézd meg benne a piros betűs ünnepnapokat, majd lépj tovább, és írd össze azokat az eseményeket és trendeket, amelyek növelhetik területeden az idegenforgalmat.

      Airbnb-naptárad automatikusan hasznos információkat jelenít meg a környékedről, például jelzi a kimagasló keresletet és bevételi lehetőséget mutató éjszakákat. Ha gondosan odafigyelsz ezekre, könnyebben átláthatod az utazási trendeket, és ha szeretnél, vendégeket fogadhatsz.

      Mindenekelőtt a következő tényezőket kell számításba venni:

      1. Heti trendek
      A kereslet a hét napjaitól függően változhat. A legtöbb helyen népszerűbbek a hétvégék. De azokon a helyeken, ahová sokan utaznak üzleti útra, épp a hétköznapok a legforgalmasabbak.

      2. Szezonális változások
      Attól függően, hogy kiadó helyed hol található, az év bizonyos időszakai népszerűbbek lesznek. Környéked télen népszerű úti cél, vagy inkább nyáron nagyobb a nyüzsgés?

      3. Különleges napok vagy események
      Konferenciák, fesztiválok és más nagyobb rendezvények idején megnő a kereslet. Ha szeretnéd figyelemmel kísérni a környékeden várható eseményeket, vedd fel a kapcsolatot a helyi idegenforgalmi hivatallal, csatlakozz a közösségi webhelyek csoportjaihoz, és regisztrálj néhány jegyértékesítő webhelyre. A helyi újságok és egyetemek is kitűnő információforrást jelenthetnek.

      Az árbeállítások testreszabása

      Ha már tisztában vagy környéked aktuális trendjeivel, más-más egyedi árakat szabhatsz meg a hétköznapokra, a hétvégékre és az ünnepnapokra, de akkor is módosíthatod az árat, ha nagyobb konferenciára vagy rendezvényre kerül sor a közelben. Alkalmi kedvezményeket is kínálhatsz a szezonon kívüli foglalásokra.

      Szilveszterre általában már augusztustól érkeznek foglalások, ezért minél előbb állítsd be az ünnepi árakat.
      Branka and Silvia,
      Zágráb, Horvátország

      Vedd fontolóra az Intelligens árképzés eszköz használatát

      Hogyan igazodhatsz legegyszerűbben a kereslethez? Kapcsold be az Intelligens árképzést. Az eszköz automatikusan változtatja az éjszakánkénti áradat beállításaid és több mint 70 árbefolyásoló tényező alapján, beleértve a szezonális keresletet és a szálláshelyedről kapott pozitív vélemények mennyiségét. Ne feledd, te vagy a felelős az áraidért! Az Intelligens árképzés nem vesz figyelembe mindent, amiért a vendégek hajlandóak többet fizetni, például a lélegzetelállító kilátást vagy a vendégszeretet.

      Ha az Intelligens árképzést használod, állíts be minimális árat, nehogy az áraid a neked még kifizetődő szint alá csökkenjenek.

      Tűnj ki a tömegből alacsony kereslet esetén

      Ha országodban bizonyos időszakokban alacsony a kereslet, sok szálláshely maradhat üresen. Érdemes lehet promóciót indítanod vagy engedned az árból, ha fel szeretnéd kelteni a vendégek érdeklődését. Az Airbnb kiemeli a vonzó árakat – vagyis ha egy szálláshelyet a szokásosnál alacsonyabb áron hirdetnek –, és nagyszerű ajánlatként hívja fel rájuk a figyelmet. A legjobb ajánlatokat e-mailben is elküldjük azoknak a vendégeknek, akik szálláshelyet keresnek, de még nem foglaltak.

      Próbáld ki a házigazdák tippjeit

      Hogy miért mennyit kérhetsz, és mikor érdemes változtatnod az áron: ezt eldönteni szinte már művészet. Íme néhány népszerű taktika, amelyet más házigazdák már kipróbáltak:

      • Tervezz előre. „Szilveszterre általában már augusztustól érkeznek foglalások, ezért légy szemfüles, és minél előbb állítsd be az ünnepi árakat” – Branka és Silvia a horvátországi Zágrábból
      • Állítsd be követelményként az éjszakák minimális számát. „Az ünnepeket én minimum négy éjszakára árazom, és szilveszterre adom meg a legmagasabb árat” – Letti a texasi Atascosából
      • A távolabbi időpontokra szabj meg magasabb árakat. „Ez azt jelenti, hogy a naptáram már korán megnyílik a foglalások előtt, de nem telik meg túl hamar. Így azoknak a vendégeknek is lehetőséget adok, akik szeretnének jó előre foglalni (és hajlandóak ezért többet fizetni)” – Paul Londonból
      • Hívd segítségül az Intelligens árképzést. „Az Intelligens árképzés által meghatározott árakat bármikor felülbírálhatod, és egyes napokra vagy időszakokra egyedi árakat állíthatsz be” – Emi a hollandiai Leeuwardenből
      • Hozd ki a legtöbbet a holtszezonból is. „Javaslom, hogy a kevéssé népszerű időszakokat alacsonyabb árakkal próbáld egy kicsit kompenzálni. Vagy használd ki az időt felújításra, karbantartásra, mert előbb-utóbb megint teltház lesz, és nem marad rá időd” – Sandra az ausztráliai Daylesfordból
      • Kísérletezz, próba szerencse! „A legjobb visszajelzés az, hogy érkeznek-e foglalások, és kapsz-e pozitív véleményeket” – Jeff és Jess a North Carolina-i Durhamből

      Ezekkel a tippekkel és eszközökkel, és persze némi gyakorlással úgy állapíthatod meg áraidat, hogy az év minden napját a legjobban kihasználd.

        Kiemelt tippek

        • Más a kereslet hétvégén és hétköznap, szezonban vagy szezonon kívül, illetve különleges események idején.

        • Az idegenforgalmi hivataloknál, a közösségi webhelyek csoportjaiban és a jegyértékesítő weboldalakon folyamatosan tájékozódhatsz a közelgő eseményekről.

        • Naptárad testreszabásával igény szerint növelheted vagy csökkentheted áraidat.

        • Használd az Intelligens árképzés eszközt az automatikus, keresletalapú árképzéshez.

          Airbnb
          2019. nov. 20.
          Hasznosnak találtad?

          Böngéssz a további témák között