Ugrás a tartalomra
    Navigálj előre a javasolt találatok eléréséhez

    Az alapvető dolgok: Készíts kiemelkedő hirdetést

    Hozd létre a hirdetésedet, állítsd be a naptáradat, és határozd meg az áradat.
    Szerző: Airbnb, 2020. aug. 27.
    Olvasási idő: 9 perc
    Frissítve: 2020. aug. 27.

    Kiemelt tippek

    • Tedd a hirdetésedet részletesebbé és pontosabbá; tölts fel fényképeket, és sorold fel az általad kínált összes kényelmi szolgáltatást

    • Állítsd be a naptáradat és a foglalási beállításaidat, hogy olyan foglalásokat kapjál, amelyeknek tényleg eleget tudsz tenni

    • Adj meg versenyképes árat a hirdetésedben, és állítsd be a kifizetési preferenciáidat

    A sikeres Airbnb-házigazdává váláshoz vezető első lépés a hirdetésed létrehozása. A potenciális vendégek figyelmét vonzó címmel, gyönyörű fényképekkel, valamint a kiadó hely leíró jellegű, hiteles összefoglalásával lehet leginkább felkelteni.

    Tökéletesítsd a hirdetésedet

    A vendégek számos hirdetést fognak megnézni, mielőtt eldöntik, hogy hol szálljanak meg, ezért tegyél róla, hogy a tiéd kitűnjön a tömegből.

    • Adj címet a hirdetésednek. Az első dolog, amit a vendégek látni fognak, a hirdetésed címe, ezért fogalmazd meg benne figyelemfelkeltő módon azt, ami a kiadó helyedben igazán tetszhet nekik. Kiemelhetsz valami vonzót a helyre vonatkozóan (például „A város legjobb éttermeitől pár lépésre” vagy „Lenyűgöző kilátás az óceánra”), vagy egy különleges részletet magával a kiadó hellyel kapcsolatban („Századközepi otthon vintage dekorációval”).
    • Dolgozd ki a leírást. Gondoskodj arról, hogy a leírásod tartalmazzon mindent, amit a vendégeknek tudniuk kell a kiadó helyedről, és ami máshol, például a kényelmi szolgáltatások listáján nem szerepel. Itt az alkalom, hogy másokkal is megoszd, miért szereted a kiadó helyedet, illetve a potenciális vendégek mit szerethetnek benne.
    • Ne feledd: légy őszinte és pontos. A pontos leírás segítségével a vendégek könnyebben eldönthetik, hogy a kiadó helyed megfelel-e az igényeiknek. Ebből kifolyólag mindenképp említs meg minden olyan részletet, amely döntő fontosságú lehet: például ha egy hosszú lépcsőt kell megmászni, ha háziállatot tartasz, ha egy bár üzemel a földszinten, ha közös a fürdőszoba, vagy ha bármi egyéb olyan tényező van jelen, ami befolyásolhatja a vendégek szálláshelyen eltöltött idejét. Ne feledd: ha valami az egyik vendégnek nem tetszik, lehet, hogy más éppen amiatt választja a te szálláshelyed.

    Használj jó minőségű fényképeket, és adj meg egyértelmű feliratokat

    A minőségi képek kulcsfontosságúak ahhoz, hogy a szálláshelyed a legjobb arcát mutassa. A fényképek a legelsők, amelyeket a lehetséges vendégek meglátnak, amikor szálláshelyet keresnek, így segíthetnek felkelteni az érdeklődésüket, és azt is segítenek nekik eldönteni, hogy megfelelőnek találják-e az általad kínált helyet. Fordíts kiemelt figyelmet az első fényképre, amelyet feltöltesz, mert ezt fogják elsőnek meglátni a vendégek a találatok között. Törekedj arra, hogy minden szobáról három különböző szögből készült fényképet adj meg, hogy a lehetséges vendégek virtuálisan bejárhassák az otthonodat a feltöltött képeken keresztül. Mindenképpen olyan képaláírásokat adj meg, amelyek fontos részleteket tartalmaznak.

    • Ne feledkezz el az akadálymentesítési jellemzőkről. Ha az otthonod rendelkezik ilyenekkel, mindenképpen emeld ki őket a hirdetés részleteinél és a fényképek között is, mert sok vendég szűr rájuk a keresés során.
    • Figyelj oda a fényképekre. Az Airbnb számos helyen kínál profi fotózást, de ha megfelelő a fény, okostelefonoddal is kiváló fényképeket készíthetsz a szálláshelyedről. Íme néhány tipp a kezdéshez.

    Állítsd be a naptáradat, és határozd meg a beállításaidat

    Mindenképpen zárolj minden olyan időpontot a naptáradban, amikor nem tudsz vendégeket fogadni. A naptárbeállításokkal meghatározhatod a foglalások minimális és maximális időtartamát, zárolhatsz egy vagy két napot a foglalások között (így időt nyersz a takarításra, és felkészülhetsz a következő vendég fogadására), elkerülheted az azonos napi kéréseket, és egyéb lehetőségek is a rendelkezésedre állnak. Miután beállítottad a naptáradat, tartsd rendszeresen naprakészen, hogy a potenciális vendégek láthassák, mikor szabad a kiadó helyed.

    További beállítások

    Néhány további beállítás, amelyeket az első lépések során ellenőrizhetsz: az Azonnali foglalás, amely lehetővé teszi a foglalások automatikus elfogadását, valamint a Házirend. Az Azonnali foglalást használó vendégeknek át kell tekinteniük és el kell fogadniuk a Házirendedet a foglalás előtt, így érdemes beleírni az elvárásokat és a korlátozásokat, például a dohányzás tiltását vagy az otthonod vendégek elől elzárt részeit.

    Add meg a szálláshely árát

    A szálláshelyedért kért ár teljes mértékben rajtad múlik. Néhány hasznos tipp:

    • Vedd figyelembe, hogy a vendégek gyakran az ár szerint keresnek szálláshelyet, ezért gondold át, hogy az általad kínált szálláshely ára illeszkedik-e a helyszínhez és az általad kínált kényelmi szolgáltatásokhoz.
    • Új házigazdaként úgy is dönthetsz, hogy az átlagosnál alacsonyabb árakkal kezdesz, amíg egy-két pozitív véleményt nem kapsz.
    • Próbáld ki az Intelligens árképzés funkciót, amely automatikusan módosítja az árat a tiédhez hasonló szálláshelyek iránt mutatkozó kereslet alapján. Csak adj meg egy minimális és maximális árat az Intelligens árképzés beállításainál, nehogy az árképzés kilépjen az általad elfogadhatónak tartott tartományból.

    Kell hozzáadnod további díjakat?
    Előfordulhat, hogy további díjak, például kaució, takarítási díj vagy további vendégek után fizetendő díj hozzáadására is szükség van. Mindig vedd figyelembe, hogy a vendégek mekkora végső árat fognak látni a további díjak, az adók és az Airbnb szolgáltatási díjának hozzáadása után.

    Add meg, milyen fizetési módot szeretnél használni

    „Hogyan kapom meg a pénzt?” – ez az egyik legfontosabb kérdés az új házigazdák részéről. Így működik ez az Airbnb-n: A vendégek a webhelyen keresztül fizetnek, majd a tervezett érkezési idejük után körülbelül 24 órával kapod meg a kifizetésedet, amihez választhatsz a közvetlen banki átutalás vagy a PayPal között.

    További információ a kifizetési preferenciák beállításáról

    Tennivalók listája egy sikeres hirdetéshez:

    • Adj meg egy érzékletes, figyelemfelkeltő címet
    • Állíts össze egy részletes és pontos leírást
    • Használd a kényelmi szolgáltatások ellenőrzőlistáját a kiadó helyed összes jellemzőjének feltüntetéséhez
    • Természetes fény mellett készíts néhány nagyszerű fényképet
    • Tölts fel három fényképet minden szobáról, és csoportosítsd őket szobánként
    • Úgy rendezd el a fényképeket, hogy rajtuk keresztül virtuálisan be lehessen járni a kiadó helyet
    • Fordíts külön figyelmet az első képre, mert ez az első dolog, amelyet a vendégek a keresési találatok között látnak
    • Állítsd be az elérhetőségedet a naptárban
    • Válaszd ki a megfelelő foglalási beállításokat
    • Válaszd ki a megfelelő árat. Kezdj olyannal, amelyet versenyképesnek találsz
    • Döntsd el, hogy az Intelligens árképzés megfelelő megoldás-e számodra
    • Adj meg további díjakat (takarítás, további vendégek, kaució), ha ez megfelel a vendégfogadási igényeidnek
    • Adj meg egy kifizetési módot

    Kiemelt tippek

    • Tedd a hirdetésedet részletesebbé és pontosabbá; tölts fel fényképeket, és sorold fel az általad kínált összes kényelmi szolgáltatást

    • Állítsd be a naptáradat és a foglalási beállításaidat, hogy olyan foglalásokat kapjál, amelyeknek tényleg eleget tudsz tenni

    • Adj meg versenyképes árat a hirdetésedben, és állítsd be a kifizetési preferenciáidat

    Airbnb
    2020. aug. 27.
    Hasznosnak találtad?

    Böngéssz a további témák között