Az egyesült államokbeli adóbevallási folyamat áttekintése házigazdáknak

Az Internal Revenue Service (IRS) megköveteli az Airbnb-től az adózási adatok bekérését annak megállapításához, hogy a jövedelmedet az Egyesült Államokban kell-e adózási információk bevallása. 

Ha megfelelsz a bejelentési követelményeknek, ezeket az adózási információkat az éves egyesült államokbeli tájékoztató dokumentáció (1099/1042-S nyomtatvány) elkészítéséhez használjuk az IRS és/vagy az államod felé történő benyújtáshoz. 

Válaszolj az Airbnb adófizetői adatokkal kapcsolatos kérdéseidre az adófizetői adatokkal kapcsolatos kérdéseidre az adófizetői adatok megadásával. Ha úgy ítéljük meg, hogy nem tartozol az egyesült államokbeli vagy állami adózási információk bevallása hatálya alá, ezt az információt nem küldjük el az adóhatóságoknak.

Tekintsd meg az Adókat és kifizetéseket is.

Kinek kell megadnia az egyesült államokbeli adófizetői adatokat?

Házigazdaként meg kell adnod az adózási információkat az Airbnb-nek, ha:

1. Olyan egyesült államokbeli állampolgár vagy lakos, aki az Egyesült Államokban vagy azon kívül található otthonnal vagy élményprogrammal rendelkezik. 

Példák:

• Egyesült államokbeli állampolgár vagy adó birtokos, aki Bostonban, Massachusettsben található.
• Egyesült államokbeli állampolgár vagy adófizető, aki Párizsban (Franciaország) hirdetéssel rendelkezik

2. Aktív egyesült államokbeli otthonokkal vagy élményprogramokkal rendelkező házigazda, illetve egyesült államokbeli kifizetési móddal rendelkező házigazda a fiókodban 

Példák:

• Nem egyesült államokbeli adó birtokosa San Franciscóban (Kalifornia) található szálláshellyel rendelkezik
• Nem egyesült államokbeli adóhoz tartozó lakos, aki Párizsban található szálláshellyel és egyesült államokbeli kifizetési móddal rendelkezik
• Egy nem egyesült államokbeli adóhoz tartozó lakos, aki Párizsban (Franciaország) hirdetést adott meg, és megadja az Egyesült Államok hivatalos személyazonosító okmányát vagy telefonszámát

3. Egy házigazda, aki nem rendelkezik aktív egyesült államokbeli otthonokkal vagy élményprogramokkal, de tartalmazhat egyesült államokbeli jelzést

Példák:

• Egyesült államokbeli telefonszám
• A nyilvántartásunkban szereplő hivatalos személyazonosító okmány
• Egyesült államokbeli kifizetési mód
• Egyesült államokbeli IP-cím

Ha ezen feltételek bármelyikének megfelelsz, folyamatos e-mailes kommunikációt és terméken belüli értesítéseket fogsz kapni az egyesült államokbeli adózási adataid megadásához.

Hogyan adhatok meg adófizetői adatokat?

• A Fiókbeállítások oldalon válaszd az Adók elemet.
• Lépj az Adófizetők részre, és válaszd az Új adózási adatok hozzáadása lehetőséget.
• Válaszd ki az országot és a megfelelő űrlapot

Miután elmentetted az adófizetői adataidat, a fiókod Adófizetők szakaszában jelennek meg. Ha egyesült államokbeli adófizetői azonosítószámot kell megadnod, a bejelentések pontosságának biztosítása érdekében elküldjük ellenőrzésre az IRS-nyilvántartások alapján. Értesíteni fogunk, ha további intézkedésre van szükség.

Megjegyzés: Akár 48 órát is igénybe vehet, amíg a platformod teljes mértékben feldolgozza az adózási nyomtatványodat, amelynek során továbbra is kérést kaphatsz az adófizetői adataid megadására.

Mi a megfelelő űrlap használata?

• Minden egyesült államokbeli állampolgár vagy egyesült államokbeli adójogosult, illetve egyesült államokbeli megalakult/regisztrált vállalkozás: W-9 nyomtatvány. (W-9 utasítások)
  • US Tax residents: Green card holders or individuals present in the US for a time of time (see the IRS Substantial Presence Test)
  • A Puerto Ricóban, az Amerikai Virgin-szigeteken (USVI) és Guamban született személyek általában amerikai állampolgárok
• A nem egyesült államokbeli lakosok kifizetéseket kapnak az Airbnb-n található egyesült államokbeli szálláshelyekről, és az egyesült államokbeli adóbevallást a W-8ECI nyomtatványt nyújtják be. Az űrlap kitöltéséhez egyesült államokbeli adófizetői azonosítószámra van szükséged. (A W-8ECI-utasítások kitöltése)
• Nem egyesült államokbeli lakos, aki az egyesült államokbeli hirdetésekből kap kifizetéseket az Airbnb-n, és nem nyújtasz be egyesült államokbeli adóbevallást. Töltsd ki a W-8BEN/-E nyomtatványt. Ez azt eredményezi, hogy az egyesült államokbeli hirdetéseidből származó kifizetésekre 30% -os egyesült államokbeli adóvisszatartást alkalmazunk. (A W-8BEN-utasítások kitöltése)
• Azok a nem egyesült államokbeli lakosok, akik nem kapnak kifizetést az Airbnb-n található egyesült államokbeli szálláshelyekről, ki kell tölteniük a W-8BEN/-E nyomtatványt. (A W-8BEN-utasítások kitöltése)

Megjegyzés: Puerto Ricóban, Guamban, az Északi-Mariana-szigeteken, az Amerikai Virgin-szigeteken vagy az Amerikai Egyesült Államokban élő, nem egyesült államokbeli állampolgárok vagy egyesült államokbeli állampolgárok, az IRS általában nem rezidensnek tekinti őket, általában W-8BEN-t kell biztosítaniuk, ha csak nem egyesült államokbeli szálláshelyeket és élményprogramokat fogadnak.

Ha nem vagy biztos benne, hogy melyik adózási nyomtatvány vonatkozik rád, javasoljuk, hogy konzultálj egy adószakértővel. Az Airbnb nem tud adótanácsadást nyújtani neked.

Hol jelennek meg az általam megadott információk?

Ha az adózási információk bejelentése vonatkozik rád, az általad megadott információk megjelennek a naptári év 1099-K nyomtatványon (a W-9-es űrlapon) vagy az 1042-S nyomtatványon (a W-8ECI és a W-8BEN/-E nyomtatványok esetén), amelyeket a naptári évet követő következő januárban állítunk ki. Tudj meg többet az 1099-K nyomtatványról.

Milyen összegeket jelentettek?

A hirdetéstulajdonos megkapja az adózási dokumentumokat, amelyek a teljes foglalás bruttó összegét jelentik (az Airbnb díjainak, valamint adott esetben az adók és a társházigazdai kifizetések levonása előtt).

Mi történik, ha nem adok meg egyesült államokbeli adófizetői adatokat?

Ha nem adtad meg az adófizetői adataidat, a kifizetéseidet felfüggeszthetjük, és a naptárad zárolva lehet. Ez megakadályozza az új foglalások elfogadását.

Ha a nyilvántartásunkban szereplő adózási információk nélkül kapod meg a kifizetéseket, az adólevonásokat levonjuk, és elutaljuk az IRS-nek. Az adók megfizetését követően előfordulhat, hogy az Airbnb nem tudja visszatéríteni neked ezeket az adókat, de kérhetsz visszatérítést az IRS-től. Emellett vedd figyelembe, hogy adóazonosító szám nélkül nagyon nehéz lehet visszatérítést igényelni az IRS-től a visszatartott adókért.