Előfordulhat, hogy az utazóknak idegenforgalmi adót kell fizetniük, amikor bizonyos településeken foglalnak szálláshelyet. Az idegenforgalmi adó összegét az önkormányzat határozza meg, és a megye (10%) vagy a régió szavazása esetén további adókat is tartalmazhat (például az Île-de-France régió nemrégiben bevezetett egy további, 15% -os „Grand Paris” adót). Ezeket a további adókat az idegenforgalmi adóval egy időben szedjük be, és évente kétszer fizetjük ki.
2018. július 1-től az Airbnb elkezdte beszedni az Airbnb-foglalásokra kivetett idegenforgalmi adót olyan városokban, amelyek „au réel” adót vezettek be, és benyújtották a francia közigazgatásnak (az adóhatóság által kezelt „Ocsitan” fájl). Az összeget évente kétszer utaljuk át az önkormányzatnak a házigazdák, a szakemberek vagy az egyes személyek nevében.
Igen, az Airbnb beszedi a megyei adókat és a Grand Paris adót is. Az adóból származó összeget az Airbnb közvetlenül az önkormányzatoknak utalja át a házigazdák nevében.
Az idegenforgalmi adó mértéke a szálláshely ingatlantípusától függően változik, ahogyan azt a házigazda az Airbnb-n jelezte. Tudj meg többet a különböző típusú turistaszálláshelyekről Franciaországban.
Az árakat az egyes önkormányzatok szavazzák meg:
Az Airbnb a megadott árakon szedi be az idegenforgalmi adót a felkínált szálláshely jellegétől (például „bútorozott turizmus”, „szálloda” stb.) és a házigazda által jelzett rangsorolásától függően (nem minősített, 1 csillagos stb.). A platform beszedi a megyei adót és a „Grand Paris” adót is, amikor azok alkalmazandók.
2020 januárja óta a jogszabályok előírják a platformokat az idegenforgalmi adó beszedésére és megfizetésére a nem profi házigazdák nevében a platformon elfogadott összes foglalás után. Az Airbnb-n végzett foglalások esetén házigazdaként (beleértve a profi házigazdákat is) már nem kell semmit tenned - sem a gyűjteményért, sem az átutalásért vagy a nyilatkozatért.
A házigazdáknak ki kell választaniuk az általuk kiadott ingatlan típusát, és a megfelelő adókulcsot figyelembe vesszük a szálláshely árában, amikor a vendégek lefoglalják a szálláshelyet. A házigazdák ezt az Airbnb webhelyén vagy mobilalkalmazásában tehetik meg, amikor a hirdetéseiket kezelik - csak lépj a Szabályok lapra, és válaszd ki az osztályozási kategóriát, és a hirdetésre vonatkozó adókulcsot automatikusan beállítjuk. A lépés végrehajtásáig a „bútorozott, nem besorolt” szálláshelyre vonatkozó kulcsot alkalmazzuk (a személyenkénti és éjszakánkénti ár 1–5 százaléka).
A házigazdák frissíthetik ezeket az információkat az Airbnb webhelyén vagy mobilalkalmazásában a Hirdetések kezelése lapon. A kulcsot ezt követően automatikusan frissítjük az új kulcsra. Vedd figyelembe, hogy a módosítások érvénybe lépése akár 24 órát is igénybe vehet.
Az adót akkor szedjük be, amikor a vendégek lefoglalják a szálláshelyet, nem pedig a foglalás időpontjában.
Az idegenforgalmi adó beszedése nem érinti a házigazdák által a szálláshelyüket lefoglaló vendégektől kapott összeget. Az árat automatikusan kiszámítjuk, és hozzáadjuk a vendég által fizetett teljes összeghez.
Az Airbnb által időszakonként generált bruttó bevételed összegzését a személyes fiókodban találod (Fiók > Összes tranzakció > Bruttó bevételek).
A mentességekkel kapcsolatos információkért tekintsd meg a Hogyan kaphatok visszatérítést, ha mentesülök az idegenforgalmi adó alól Franciaországban? című súgócikket.
A visszafizetést évente egyszer az Airbnb végzi.
Nem. A platformra vonatkozó feltételek elfogadásával a házigazdák (magánszemélyek vagy szakemberek) kifejezetten felhatalmazzák az Airbnb-t az idegenforgalmi adó beszedésére a nevükben és a nevükben.
Tudj meg többet arról, hogyan működik az idegenforgalmi adó Airbnb általi beszedése és megfizetése.
Megjegyzés: Az ezeken a területeken található házigazdák felelősek az összes többi adózási kötelezettség értékeléséért, beleértve az állami és városi joghatóságokat is. Az ezeken a területeken szálláshellyel rendelkező házigazdáknak az Általános szerződési feltételek értelmében is át kell tekinteniük az Airbnb-vel kötött megállapodásukat, és meg kell ismerniük az idegenforgalmi adóra vonatkozó rendelkezéseket, amelyek lehetővé teszik számunkra az adók beszedését és megfizetését a nevükben, és elmagyarázzák a folyamat működését. Az említett rendelkezések értelmében a házigazdák arra utasítják és felhatalmazzák az Airbnb-t, hogy beszedje és megfizesse az idegenforgalmi adókat a nevükben olyan joghatóságokban, ahol az Airbnb úgy dönt, hogy megkönnyíti az ilyen beszedést. Ha a házigazda úgy ítéli meg, hogy a vonatkozó jogszabályok mentesítik a házigazdát az Airbnb által beszedett és megfizetett adó beszedése alól a házigazda nevében, a házigazda beleegyezett, hogy a foglalás elfogadásával a házigazda eltekint a mentességtől. Ha egy házigazda nem szeretne lemondani a mentességről, a házigazda úgy gondolja, hogy létezik, a házigazdának nem kell elfogadnia a foglalást.